Разборы рынка недвижимости Санкт-Петербурга, ипотеки и инвестиций простым языком. Без воды - факты, цифры и опыт.
Почему без стратегии даже успешная покупка не работает. Объясняю, как строится инвестиционная стратегия в недвижимости: цели, горизонт, инструменты, первый шаг.
Стоит ли покупать квартиру на Намыве в 2026 году. Честный разбор: плюсы, минусы, арендный потенциал, транспорт и реальные цифры доходности.
Главная ошибка начинающего инвестора - относиться к инвестициям как к основному заработку. Разбираем правильный порядок: сначала заработок, потом капитал, потом рост.
Пассивный доход с квартиры вместо пенсии в 23 тысячи. Реальный кейс: взнос 900 тыс, ипотека 30 тыс, аренда 49 тыс - и как из одной квартиры вырастают четыре.
Студии в Петербурге занимают треть всех продаж, но опытные инвесторы из них выходят. Разбираем цифры: доходность, конкуренция по аренде, ликвидность при перепродаже.
Застройщики дают рассрочку без банков, первый взнос от 10%, платёж 15-40 тыс в месяц. Разбираем честно: когда рассрочка выгоднее ипотеки и в чём подводные камни.
Разбираем на цифрах, когда снимать квартиру нормально, а когда выгоднее брать ипотеку. И почему можно делать и то, и другое одновременно.
С 1 июля 2026 условия семейной ипотеки меняются: ставки станут зависеть от числа детей. Разбираем изменения по полочкам - кого касается, кому срочно, кому спокойно.
