<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:yandex="http://news.yandex.ru" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"><channel><title>Система Мира | Блог о недвижимости СПб</title><description>Данила Петров и агентство «Система Мира» (СПб). Стратегия, квартиры, ипотека и инвестиции - на реальных цифрах.</description><link>https://sistemamira.ru/</link><language>ru</language><managingEditor>Данила Петров</managingEditor><copyright>Система Мира 2026</copyright><item><title>Стратегия в инвестициях: зачем она нужна и как её построить</title><link>https://sistemamira.ru/blog/investicionnaya-strategiya-nedvizhimost/</link><guid isPermaLink="true">https://sistemamira.ru/blog/investicionnaya-strategiya-nedvizhimost/</guid><description>Почему без стратегии даже успешная покупка не работает. Объясняю, как строится инвестиционная стратегия в недвижимости: цели, горизонт, инструменты, первый шаг.</description><pubDate>Thu, 02 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate><content:encoded>Почему без стратегии даже успешная покупка не работает. Объясняю, как строится инвестиционная стратегия в недвижимости: цели, горизонт, инструменты, первый шаг.</content:encoded><category>Стратегия</category><category>Инвестиции</category><category>Обучение</category></item><item><title>Намыв Васильевского острова: инвестиции в 2026 - актуально?</title><link>https://sistemamira.ru/blog/namyv-vasilyevskiy-investicii-2026/</link><guid isPermaLink="true">https://sistemamira.ru/blog/namyv-vasilyevskiy-investicii-2026/</guid><description>Стоит ли покупать квартиру на Намыве в 2026 году. Честный разбор: плюсы, минусы, арендный потенциал, транспорт и реальные цифры доходности.</description><pubDate>Wed, 01 Jul 2026 00:00:00 GMT</pubDate><content:encoded>Стоит ли покупать квартиру на Намыве в 2026 году. Честный разбор: плюсы, минусы, арендный потенциал, транспорт и реальные цифры доходности.</content:encoded><category>Районы</category><category>Инвестиции</category><category>Аналитика</category></item><item><title>Инвестиционная ошибка №1: ждать быстрого результата</title><link>https://sistemamira.ru/blog/oshibka-investora-bystryy-rezultat/</link><guid isPermaLink="true">https://sistemamira.ru/blog/oshibka-investora-bystryy-rezultat/</guid><description>Главная ошибка начинающего инвестора - относиться к инвестициям как к основному заработку. Разбираем правильный порядок: сначала заработок, потом капитал, потом рост.</description><pubDate>Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate><content:encoded>Главная ошибка начинающего инвестора - относиться к инвестициям как к основному заработку. Разбираем правильный порядок: сначала заработок, потом капитал, потом рост.</content:encoded><category>Инвестиции</category><category>Психология</category><category>Стратегия</category></item><item><title>Как выйти на пенсию за 3‑4 года через недвижимость</title><link>https://sistemamira.ru/blog/pensiya-cherez-nedvizhimost/</link><guid isPermaLink="true">https://sistemamira.ru/blog/pensiya-cherez-nedvizhimost/</guid><description>Пассивный доход с квартиры вместо пенсии в 23 тысячи. Реальный кейс: взнос 900 тыс, ипотека 30 тыс, аренда 49 тыс - и как из одной квартиры вырастают четыре.</description><pubDate>Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate><content:encoded>Пассивный доход с квартиры вместо пенсии в 23 тысячи. Реальный кейс: взнос 900 тыс, ипотека 30 тыс, аренда 49 тыс - и как из одной квартиры вырастают четыре.</content:encoded><category>Инвестиции</category><category>Пассивный доход</category><category>Стратегия</category></item><item><title>Почему инвесторы перестают покупать студии в СПб</title><link>https://sistemamira.ru/blog/investory-studia-spb-2026/</link><guid isPermaLink="true">https://sistemamira.ru/blog/investory-studia-spb-2026/</guid><description>Студии в Петербурге занимают треть всех продаж, но опытные инвесторы из них выходят. Разбираем цифры: доходность, конкуренция по аренде, ликвидность при перепродаже.</description><pubDate>Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate><content:encoded>Студии в Петербурге занимают треть всех продаж, но опытные инвесторы из них выходят. Разбираем цифры: доходность, конкуренция по аренде, ликвидность при перепродаже.</content:encoded><category>инвестиции</category><category>студии</category><category>аренда</category><category>аналитика</category></item><item><title>Рассрочка или ипотека: что выгоднее в 2026</title><link>https://sistemamira.ru/blog/rassrochka-ili-ipoteka-2026/</link><guid isPermaLink="true">https://sistemamira.ru/blog/rassrochka-ili-ipoteka-2026/</guid><description>Застройщики дают рассрочку без банков, первый взнос от 10%, платёж 15-40 тыс в месяц. Разбираем честно: когда рассрочка выгоднее ипотеки и в чём подводные камни.</description><pubDate>Thu, 25 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate><content:encoded>Застройщики дают рассрочку без банков, первый взнос от 10%, платёж 15-40 тыс в месяц. Разбираем честно: когда рассрочка выгоднее ипотеки и в чём подводные камни.</content:encoded><category>рассрочка</category><category>ипотека</category><category>новостройки</category><category>инвестиции</category></item><item><title>Аренда или покупка квартиры в Санкт-Петербурге: что выгоднее в 2026</title><link>https://sistemamira.ru/blog/arenda-ili-pokupka/</link><guid isPermaLink="true">https://sistemamira.ru/blog/arenda-ili-pokupka/</guid><description>Разбираем на цифрах, когда снимать квартиру нормально, а когда выгоднее брать ипотеку. И почему можно делать и то, и другое одновременно.</description><pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate><content:encoded>Разбираем на цифрах, когда снимать квартиру нормально, а когда выгоднее брать ипотеку. И почему можно делать и то, и другое одновременно.</content:encoded><category>Ипотека</category><category>Стратегия</category></item><item><title>Семейная ипотека с 1 июля 2026: что меняется и что делать прямо сейчас</title><link>https://sistemamira.ru/blog/semeynaya-ipoteka-izmeneniya-2026/</link><guid isPermaLink="true">https://sistemamira.ru/blog/semeynaya-ipoteka-izmeneniya-2026/</guid><description>С 1 июля 2026 условия семейной ипотеки меняются: ставки станут зависеть от числа детей. Разбираем изменения по полочкам - кого касается, кому срочно, кому спокойно.</description><pubDate>Wed, 24 Jun 2026 00:00:00 GMT</pubDate><content:encoded>С 1 июля 2026 условия семейной ипотеки меняются: ставки станут зависеть от числа детей. Разбираем изменения по полочкам - кого касается, кому срочно, кому спокойно.</content:encoded><category>Ипотека</category><category>Семейная ипотека</category><category>Новости рынка</category></item></channel></rss>