Чем мы полезны: услуги по недвижимости - Система Мира
Система Мира
Заявка ↗
← На главную

Весь мир
в одной системе

Закрываем все задачи с недвижимостью - от первой консультации до реализации и управления готовым объектом. Вместе на всех этапах жизни.

Новостройки

Подбор квартиры от застройщика

Подбираем не то, что активно продают, а то, что реально подходит под твою цель.

Работаем напрямую со всеми застройщиками Петербурга и Москвы. Для тебя бесплатно - комиссию платит застройщик

Партнёры ↗

Берём на себя

  • ✓ Сами фильтруем сотни ЖК и находим 2-3 реально подходящих под твой запрос
  • ✓ Проверяем репутацию застройщика, сроки, документы и сам проект
  • ✓ Бронируем, согласовываем индивидуальные скидки для наших клиентов, ведём сделку и общаемся с застройщиком за тебя - закрываем все операционные вопросы

Полный цикл

  • ↗ Считаем ипотеку и рассрочку, находим самые выгодные программы, о которых многие не знают
  • ↗ Смотрим на ликвидность: как объект поведёт себя через 3-5-10 лет
  • ↗ Сопровождаем до и после ключей: приёмка с нашим специалистом, ремонт, меблировка
Вторичка

Покупка

Берём на себя самое сложное и важное: проверку, торг и юридический контроль безопасности сделки. Ты видишь только то, что действительно стоит твоего времени.

Юридически чистая сделка и сэкономленные деньги на торге

Берём на себя

  • ✓ Проверяем юридическую чистоту: собственники, обременения, история, риски
  • ✓ Отсеиваем проблемные объекты до того, как ты потратишь на них время
  • ✓ Организуем безопасные расчёты и сопровождаем сделку на всех этапах до полного завершения и передачи квартиры

Полный цикл

  • ↗ Торгуемся за тебя - при объективной возможности стараемся снизить стоимость объекта
  • ↗ Одобряем ипотеку на лучших условиях, посчитаем нагрузку
  • ↗ Честно говорим, если с квартирой что-то не так - мы представляем твои интересы
Вторичка

Продажа

Продаём через качественную упаковку: квартиру хочется смотреть и жить в ней. Это всегда повышает цену и ускоряет сделку.

Объявление, которое выделяется. Ваша старая квартира - для кого-то новый этап жизни.

Берём на себя

  • ✓ Берём на себя профессиональные фото, текст, платную рекламу, звонки, ответы на все вопросы и показы
  • ✓ Готовим документы, ведём сделку до денег на счёте и передачи квартиры
  • ✓ Фильтруем нецелевые просмотры и звонки - бережём твоё время и нервы

Полный цикл

  • ↗ Профессиональная интерьерная фотосессия - квартира выглядит дороже
  • ↗ Делаем хоумстейджинг и клининг при необходимости
  • ↗ Грамотная цена и подача, чтобы продать быстрее без лишнего торга

Богатеть быстро - лотерея.
Богатеть навсегда - стратегия.

Инвестировать лучше не с теми, кто продает квартиры, а с теми,
кто сам инвестирует и формирует стратегии для долгосрочного роста капитала.

Инвестиции

Капитал через недвижимость

Не покупаем квартиры - реализуем стратегию под твою цель и горизонт. Считаем на цифрах, заходим в ликвидное, выходим вовремя.

30-35% средняя доходность по портфелям клиентов за всё время

Берём на себя

  • ✓ Считаем доходность, используем выгодную ипотеку и рассрочки
  • ✓ Подбираем объекты, которые растут в цене сильнее инфляции
  • ✓ Ведём весь путь: покупка, приёмка, меблировка, аренда или перепродажа

Полный цикл

  • ↗ Показываем на реальных кейсах, как плечо (ипотека или рассрочка) работает в плюс, а не в минус
  • ↗ Всегда мониторим рынок, в курсе всего, что происходит, так как являемся действующими инвесторами, а не просто агентами в мире недвижимости.
  • ↗ Клуб и сервис после сделки - сопровождаем актив, не бросаем
«Самое лучшее время инвестировать - вчера. Можно начать и сегодня. Чем раньше вы начнете инвестировать, тем лучше.» - Уоррен Баффетт «Когда на рынке царит жадность или страх, люди начинают мыслить одинаково. Поэтому очень часто многие покупают на вершине рынка, а продают на дне.» - Джейсон Цвейг «Сколько вы знаете миллионеров, которые стали богаты, инвестируя в банковские депозиты? Вот то-то же.» - Роберт Дж. Аллен «Инвестиции в знания платят лучшие дивиденды» - Бенджамин Франклин «Знайте, чем вы владеете, и знайте, почему вы этим владеете» - Питер Линч «Я расскажу вам, как стать богатым. Закройте дверь. Бойтесь, когда другие жадные. Будьте жадными, когда другие боятся» - Уоррен Баффетт «Инвестирование должно напоминать наблюдение, как сохнет краска или как растет трава. Если вам нужен азарт, то возьмите 800 долларов и езжайте в Лас-Вегас» - Пол Самуэльсон «Самое лучшее время инвестировать - вчера» - Уоррен Баффетт «Покупайте активы, когда льётся кровь, и продавайте, когда звонят колокола» - Натан Ротшильд «Самое лучшее время инвестировать - вчера. Можно начать и сегодня. Чем раньше вы начнете инвестировать, тем лучше.» - Уоррен Баффетт «Когда на рынке царит жадность или страх, люди начинают мыслить одинаково. Поэтому очень часто многие покупают на вершине рынка, а продают на дне.» - Джейсон Цвейг «Сколько вы знаете миллионеров, которые стали богаты, инвестируя в банковские депозиты? Вот то-то же.» - Роберт Дж. Аллен «Инвестиции в знания платят лучшие дивиденды» - Бенджамин Франклин «Знайте, чем вы владеете, и знайте, почему вы этим владеете» - Питер Линч «Я расскажу вам, как стать богатым. Закройте дверь. Бойтесь, когда другие жадные. Будьте жадными, когда другие боятся» - Уоррен Баффетт «Инвестирование должно напоминать наблюдение, как сохнет краска или как растет трава. Если вам нужен азарт, то возьмите 800 долларов и езжайте в Лас-Вегас» - Пол Самуэльсон «Самое лучшее время инвестировать - вчера» - Уоррен Баффетт «Покупайте активы, когда льётся кровь, и продавайте, когда звонят колокола» - Натан Ротшильд
Аренда

Сдать дороже и без простоя

Упаковываем так, чтобы её хотелось снять. Меньше простоя, выше ставка, адекватные арендаторы и низкая амортизация.

Регулярно сдаём объекты наших клиентов на 25-37% выше рынка за счёт ценности

Берём на себя

  • ✓ Берём на себя фото, объявления, показы, отбор арендаторов
  • ✓ Готовим квартиру: клининг, мелочи, удобства для жизни
  • ✓ Помогаем с договорами и условиями, чтобы защитить тебя и объект

Полный цикл

  • ↗ Профессиональное фото + хоумстейджинг - объект выделяется в ленте
  • ↗ Гибкая комиссия 50/50 - делаем предложение привлекательнее
  • ↗ Считаем, что выгоднее: долгосрок, посуточная или продажа
Ремонт и хоумстейджинг

Упаковка под рынок

Упаковываем инвест-квартиры под рынок: качественно, быстро, красиво - чтобы поднять цену объекта и сдать или продать выше аналогов.

Свои бригады, своё производство мебели, свой контроль - от ремонта до фото для объявления

Мы профессионалы в ремонте и хоумстейджинге квартир под инвестицию, поднимаем ценность выше цены вложений. Мы не делаем ремонты индивидуально для жизни.

Берём на себя

  • ✓ Свои бригады и производство мебели - результат выглядит дорого, стоит разумно.
  • ✓ Считаем сроки до реализации и держим их.
  • ✓ Стильный «пинтерестный» визуал - мы знаем, за что готовы платить арендаторы и покупатели на рынке.

Полный цикл

  • ↗ Каждый рубль в ремонте должен отбиться в продаже или аренде выше рынка.
  • ↗ Упаковка под сдачу и перепродажу - ликвидность, износостойкость, быстрая реализация.
  • ↗ Полная автономность на всех этапах без участия клиента - ваш ремонт - наша работа.

Расскажи свою задачу
мы знаем, как помочь

Новостройка, вторичка, инвестиция или аренда - разберём твою ситуацию и честно скажем, чем можем быть полезны и сколько это стоит.

Оставить заявку ↗ Посмотреть кейсы

Заявка на консультацию

Опиши ситуацию вкратце и мы оперативно свяжемся с тобой.

Нажимая «Отправить», ты соглашаешься на обработку персональных данных.